Crédit immobilier : ces profils qui obtiennent des taux à moins de… 1% !

Les taux de crédit immobilier sont stables en ce début août. Ils s’établissent à 3,18% pour les prêts sur 25 ans.

Mais certains emprunteurs peuvent espérer des taux sous les 3% !

A commencer par les «bons profils», qui gagnent au moins 50 000 euros par an pour une personne seule et 80 000 euros pour un couple.

Autre catégorie de ménages susceptibles de décrocher un prêt à moins de 3%, ceux qui s’engagent à rénover le bien acheté.
Les Banques Populaires et les Caisses d’Épargne offrent par exemple une réduction de 0,10 à 0,30 point du taux de crédit immobilier si les acquéreurs procèdent, dans un délai de 40 mois, à des travaux de rénovation énergétique permettant d’améliorer la note du diagnostic de performance énergétique de deux crans.

Les primo accédants sont à même d’obtenir un taux sous les 3% - et même en deçà de 1% !
Ils bénéficient également de l’élargissement, depuis le 1er avril, du prêt à taux zéro (PTZ) à l’ensemble du territoire et aux maisons individuelles neuves.
Par exemple, ils peuvent bénéficier du prêt «Primo jeunes» de la Caisse d’Epargne, destiné aux moins de 36 ans éligibles au PTZ, sans intérêts, plafonné à 20 000 euros, et dont la durée peut aller jusqu’à 20 ans.